Crowdlending Inmobiliario · México 2026
Financia proyectos inmobiliarios reales y recibe rendimientos garantizados por activos físicos.
Lopsf conecta a inversionistas con desarrolladores mexicanos. Casas, departamentos, naves industriales y locales comerciales, todos con garantía hipotecaria en primer lugar.
14.8%
Rendimiento promedio anual
$1,000 MXN
Inversión mínima
212
Proyectos financiados
Proyectos financiados
212
Jurisdicción: Ciudad de México, Estados Unidos Mexicanos
¿Qué es?
El crowdlending inmobiliario, explicado en 60 segundos
El crowdlending inmobiliario es un modelo de inversión colectiva donde varias personas prestan capital a un desarrollador o propietario para financiar un proyecto de bienes raíces. A cambio, cada inversionista recibe intereses periódicos y el capital al finalizar el plazo.
A diferencia de comprar un inmueble completo, con crowdlending puedes participar desde $1,000 MXN, diversificar tu inversión en decenas de propiedades y no preocuparte por administración, inquilinos ni mantenimiento.
En Lopsf cada préstamo está respaldado por garantía hipotecaria en primer lugar sobre el inmueble, siguiendo la Ley Fintech de México y bajo supervisión de la CNBV.
Respaldo con activos reales
Cada préstamo se garantiza con hipoteca en primer lugar sobre casas, departamentos, naves industriales o locales comerciales.
Ticket mínimo bajo
Comienza a diversificar desde $1,000 MXN por proyecto. Sin comisiones de entrada.
Rendimientos claros
Tasa anual fija entre 10% y 18%, con pagos mensuales o al vencimiento según el proyecto.
Marco regulado
Operamos alineados a la Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera (Ley Fintech) de México.
Verticales
Cuatro tipos de proyectos, una sola plataforma
Diversifica tu portafolio inmobiliario a través de las cuatro grandes categorías del mercado mexicano.
Residencial
Casas y desarrollos habitacionales en Monterrey, Guadalajara, Querétaro y CDMX.
Departamentos
Torres verticales y vivienda media-alta en zonas de alta demanda urbana.
Naves industriales
Parques industriales del corredor Bajío, nearshoring y logística en el norte del país.
Locales comerciales
Plazas, corners y negocios operativos con flujo de rentas comprobado.
Proceso
Cómo funciona Lopsf
Regístrate y verifica tu identidad
Completa el proceso KYC en línea en menos de 5 minutos con tu INE, CURP y comprobante de domicilio.
Explora proyectos aprobados
Nuestro comité de crédito filtra menos del 8% de las solicitudes recibidas cada mes. Solo publicamos los proyectos que superan el análisis técnico y legal.
Presta desde $1,000 MXN
Elige uno o varios proyectos, transfiere desde tu banco vía SPEI y firma el contrato de préstamo con hipoteca en primer lugar.
Recibe capital e intereses
Cobra tus pagos mensuales o al vencimiento del proyecto directamente en tu cuenta bancaria mexicana.
Beneficios
¿Por qué inversionistas mexicanos eligen Lopsf?
Garantía hipotecaria
Cada peso prestado está cubierto por una hipoteca en primer lugar. Aforo promedio: 65% LTV.
Diversificación real
Distribuye tu portafolio en decenas de proyectos, ciudades y verticales inmobiliarias.
Transparencia total
Accede al avalúo, plano, contrato y reporte trimestral de cada proyecto desde tu panel.
Sin comisiones ocultas
Cero comisión por depositar, invertir o retirar tus fondos. Solo pagas si operas plusvalía.
Equipo experto
Analistas con más de 15 años en banca inmobiliaria en HSBC, BBVA y Banorte.
Peso a peso
Todas las inversiones son 100% en pesos mexicanos. Sin exposición cambiaria innecesaria.
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Preguntas frecuentes
Lo que los inversionistas quieren saber antes de empezar
- ¿Cuál es la inversión mínima en Lopsf?
- La inversión mínima es de $1,000 MXN por proyecto. Puedes participar en tantos proyectos como desees para diversificar tu portafolio.
- ¿Cómo se garantiza mi dinero?
- Cada préstamo se formaliza ante notario público con una hipoteca en primer lugar sobre el inmueble. En caso de incumplimiento, se ejecuta la garantía para recuperar el capital de los inversionistas.
- ¿Cuánto tiempo dura un proyecto?
- Los proyectos tienen plazos que van de 6 a 36 meses. Cada oportunidad indica claramente su plazo, tasa y esquema de pago mensual o al vencimiento.
- ¿Pago impuestos por mis rendimientos?
- Sí. Los intereses generados son ingresos acumulables para efectos del ISR. Lopsf te entrega la constancia fiscal correspondiente cada año para tu declaración anual ante el SAT.
- ¿Está regulada Lopsf?
- Lopsf opera bajo el marco de la Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera (Ley Fintech) publicada en 2018 y su reglamentación posterior, con supervisión de la CNBV y la CONDUSEF.
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